아파트 빌라 이사 전 하자 체크 방법 체크리스트 양식

요즘 이사철이다 보니 이것저것 신경 써야 할 부분 때문에 반듯이 확인해야 할 사항을 많이 놓치고는 합니다.
특히 신축의 경우에는 하자 체크리스트를 이용해서 확인해야 하는 것과 하자보수비 관련한 것이 가장 중요합니다
이사한다는 좋은 생각으로 갔다가 집안에 알 수 없는 하자들이 발생하면 기분이 많이 나쁘겠지요

 

그러면 오늘은 이사 전 반듯이 알아야할 사항과 노하우에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 

 

신축빌라 신축 아파트의 경우 하자가 없으래야 없을 수 없습니다. 건축이야 한 건축사에서 한다고는 하지만 내부
페인트 시공 새시 시공 화장실 시공 등등 전부 업체가 다르기 때문에 하자가 분명 발생합니다. 아무리 고가의 아파트
빌라라도 반듯이 체크해야만 나중에 큰돈을 아끼실 수가 있습니다.

 

그러면 각 분야별로 알아보도록 할까요

 

 

거실

거실에는 요즘 폴리싱타일을 많이 설치하죠 폴리싱타일이 아니라면 층간소음 관련 매트를 많이 설치하는데요
강마루. 폴리싱타일. 층간소음 매트. 일반 장판 등 우리가 쉽게 하자를 확인할 수 있는 방법

 

-폴리싱타일

폴리싱타일은 바닥에 본드를 붙여 타일을 붙이는 방식의 로 설치가 되기 때문에 내부 본드가 덜 칠해져 있으면 걸을 때
소리가 다릅니다. 폴리싱타일 설치구역을 전부 걸어보셔서 혹여나 소리가 다른 부분은 하자로 체크해놓으세요
지금 당장은 타일이 뜨지 않을 수 있으나 나중에 뜰 확률이 높습니다.

 

-층간소음매트

요즘은 자체적으로 층간소음 매트를 깔아주는 시공업체가 많이 있더라고요 폼으로 되어있기 때문에 걸을 때 소음을
줄여주는 매트인데요 이 층간소음 매트의 경우 하자를 확인할 방법은 많이 있지 않지만 끝과 끝, 즉 매트가 깔린 끝과
끝 마감처리가 정상적으로 잘되어있는지 그리고 폴 대식으로 마감처리가 되어있으면 폴대가 손으로 살짝 잡아당겼을 때
빠지는지 안 빠지는지 확인해보시는 게 좋습니다.

 

거실에는 요즘 강마루나 장판은 잘 사용 안 하지만 대체적으로 강마루가 설치되어있는 곳이 많이 있습니다. 대다수
강마루는 하자가 발생하기 어렵기는 하지만 입주 하루 전이나 이틀 전에 보일러를 조금 뜨겁게 틀어보세요 강마루가
뜨는지 안 뜨는지 다음날 확인하실 수 있습니다.

 

 

화장실 

-변기

변기는 다른 것을 볼 필요 없이 흔들리는지 안 흔들리는지와 아래 백시멘트가 꼼꼼하게 잘 붙어 있는지 확인해 보시는 게 좋습니다. 즉 변기가 흔들린다면 변기의 백시멘트가 제대로 굳지 않았다는 뜻이 됩니다. 그러기 때문에 변기가
흔들리는지 확인은 반듯이 하셔야 합니다.

 

-타일

타일의 경우에는 깨진 곳이 있는지 확인해 보시는 게 좋습니다 그리고 노크하듯이 구석부터 천천히 두들겨 보세요
그러면 내부에 통통 비어있는 느낌이 나면 타일의 본드의 양이 얼마 없다는 뜻이 됩니다. 체크하셔서 먼저 적어

놓으세요

 

-배수구

물을 힘차게 틀어봅니다 대다수 배수구는 화장실 샤워실 쪽으로 가게 되어 있습니다. 물을 약 5분 정도 틀어서 배수가
원활한지 확인하셔야 합니다. 배수가 원활하지 않으면 물이 발등까지 차는 경우도 있기 때문이죠

 

 

방

 

-누수 빗물유입 자국

사실 이게 장마철에 보면 가장 좋긴 한데 방 샤시 쪽을 잘 보시면 일반 벽지 색과 다른 경우가 있을 수 있습니다.
대다수 샤시를 통해서 많이 들어오는데요 샤시를 통해 들어온 물의 경우 일부분만 젖기 때문에 샤시 틀 쪽 벽지를
잘 보시면 빗물 유입이 되었는지 확인하실 수 있습니다.

 

-샤시

창문이 잘 닫히는지 확인해 보세요 밀어서 간단히 잠기면 다행이지만 밀고 힘을 줘서 잠가야 한다면 양쪽 사이즈
규격이 안 맞아서 그런 것일 수도 있습니다. 힘을 과도하게 주고 닫아야 한다면 문제가 있는 것입니다.

 

 

새 집 하자 체크리스트 양식 하자 보수 비용 청구 방법